Le secteur de l'immobilier en Turquie a connu une croissance significative au cours des dernières années, poussé majoritairement par la construction de nouveaux logements pour répondre à une demande croissante et les projets de réhabilitation urbaine. 

Suite au séisme dévastateur de 1999, le bilan de la Turquie avait révélé la non-conformité de 7 millions de logements destinés à être détruits et de 14 millions de logements à rénover. En parallèle, la nécessité de construire près d’1 million de nouveaux logements par an pour répondre à la demande démographique croissante avait été constatée. 

La transformation urbaine a été au-delà de la simple réhabilitation, d’importantes opportunités immobilières sont nées : construction de plus petits espaces permettant aux propriétaires et aux constructeurs de se financer sans cash-flow, construction de complexes de luxe... Dans ce cadre, des projets urbanistiques et des projets d’aménagement à l’échelle de l’îlot ou du quartier ont été réalisés.

Suite aux séismes tragiques de février 2023 de magnitude 7,8 et 7,6 dévastant 11 villes, le besoin en logements neufs et aux normes a été fortement impacté avec une hausse des prix des logements locatifs sur la période janvier-mars 2023 : le besoin total de logements dans les zones de séismes est évalué à 300 000 selon les dernières estimations.

Dans le contexte économique actuel en Turquie, l’immobilier est devenu l’investissement le plus rentable en créant des opportunités pour les investisseurs tant en matière d’équipements de construction que de produits destinés aux marchés du résidentiel, du tertiaire et du stockage.